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VENTE EN NUE PROPRIETE
157 930 €
Descriptif du bien
- Surface : 101 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 20 a
- Âge de l'homme : 82 ans
- Âge de la femme : 72 ans
VENTE EN NUE PROPRIETE
Monsieur 82 ANS
Madame 72 ANS
NUE PROPRIETE : 157 930 € HAI
VALEUR VENALE : 241 900 €
PAS DE RENTE
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un bien en nue propriété s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (USUFRUIT).
Nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied plus de 100m² avec un garage de 23 m² ainsi qu'une véranda de 28 m².
Cette propriété construite en 2001, située sur la commune de Susmiou est composée d'une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, un grand séjour lumineux avec cheminée et sa cuisine ouverte, un cellier communiquant avec le garage et des combles de 56 m² entièrement isolés et aménageables. Une belle véranda de 28 m² érigée en 2014 ouvre sur un terrain plat paysagé de 2000m² entièrement clos.
Elle est idéalement située aux portes de Navarrenx à proximité des commerces dans un quartier résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Pas de rente donc avantage certain car pas de risque de payer une rente au delà de l'espérance de vie aujourd'hui calculée d'environ 20 ans.
Très bon bilan énergétique car en C..
- Avantages économiques :
Aucune gestion, ni contrainte locative
Valorisation d'un bien tangible (la pierre). Investissement et frais d'acquisitions réduits. Cadre fiscal favorable. Investissement éthique, solidaire et responsable.
Monsieur 82 ANS
Madame 72 ANS
NUE PROPRIETE : 157 930 € HAI
VALEUR VENALE : 241 900 €
PAS DE RENTE
FRAIS DE NOTAIRE REDUITS
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un bien en nue propriété s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (USUFRUIT).
Nous vous présentons cette magnifique maison de plain-pied plus de 100m² avec un garage de 23 m² ainsi qu'une véranda de 28 m².
Cette propriété construite en 2001, située sur la commune de Susmiou est composée d'une entrée, 3 chambres, une salle d'eau, un toilette séparé, un grand séjour lumineux avec cheminée et sa cuisine ouverte, un cellier communiquant avec le garage et des combles de 56 m² entièrement isolés et aménageables. Une belle véranda de 28 m² érigée en 2014 ouvre sur un terrain plat paysagé de 2000m² entièrement clos.
Elle est idéalement située aux portes de Navarrenx à proximité des commerces dans un quartier résidentiel. N'hésitez pas à nous contacter pour plus d'informations et pour organiser une visite.
Pas de rente donc avantage certain car pas de risque de payer une rente au delà de l'espérance de vie aujourd'hui calculée d'environ 20 ans.
Très bon bilan énergétique car en C..
- Avantages économiques :
Aucune gestion, ni contrainte locative
Valorisation d'un bien tangible (la pierre). Investissement et frais d'acquisitions réduits. Cadre fiscal favorable. Investissement éthique, solidaire et responsable.
Les points forts du bien
- maison de plain-pied
- Beau jardin plat piscinable
- Quartier calme
- Proche toutes commodités
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz
- PiscineNon
- AutresCheminée
- Séjour49 m²
- Chambres3
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2002
- État intérieurEn excellent état
- CuisineEquipée/Américaine
- VueJardin, terrasse
- ExpositionSud
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationNavarrenx 64190
- Référence4294967295
Détail des pièces
- Entrée3 m²
- Séjour avec cuisine ouverte49 m²
- Chambre avec placard 13 m²
- Chambre 11 m²
- Chambre11 m²
- Salle d'eau5 m²
- Toilette séparé2 m²
- Cellier / buanderie3 m²
- Véranda28 m²
- Garage23 m²
- Combles aménageables56 m²
Informations complémentaires
Valeur du bien 241 900 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat C Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1110.00 et 1560.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).
