Vendu
Maison individuelle à vendre en viager, 10 pièces - Saint-Avertin 37550
Vendu
Descriptif du bien
- Surface : 192 m²
- Pièces : 10
- Âge de l'homme : 87 ans
- Âge de la femme : 87 ans
EXCLUSIVITÉ VIAGER-EXPERT.
VALEUR VENALE : 290.000 €
VALEUR d'ACHAT : 207.294 € Frais d'Agence Inclus (FAI) à la charge du Vendeur : soit une décote de 28 %.
BOUQUET : 107.000 € FAI et RENTE VIAGERE : 905 €/mois
RENTE Revalorisée de 20% en cas de départ anticipé et Révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Maison en VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple âgé de 87 ans.
Les Crédirentiers continuent à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à leur décès ou leur départ anticipé du bien.
Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.
A Saint-Avertin, dans un secteur prisé, très bien desservi, à 5 mn de l'A10, 10 min de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, et 15 mn de l'aéroport de Tours.
Cette maison, entretenue, de plus de 190 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement allant jusqu'à 8 chambres et 1 studio.
Jardin arboré et dépendance.
Marc Peyratout
Viager.expert
07.63.22.55.60
[email protected]
VALEUR VENALE : 290.000 €
VALEUR d'ACHAT : 207.294 € Frais d'Agence Inclus (FAI) à la charge du Vendeur : soit une décote de 28 %.
BOUQUET : 107.000 € FAI et RENTE VIAGERE : 905 €/mois
RENTE Revalorisée de 20% en cas de départ anticipé et Révisable annuellement selon un indice de l'INSEE.
Maison en VIAGER OCCUPÉ par droit d'usage et d'habitation à vie au profit d'un couple âgé de 87 ans.
Les Crédirentiers continuent à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à leur décès ou leur départ anticipé du bien.
Vous ne pouvez pas y habiter immédiatement.
A Saint-Avertin, dans un secteur prisé, très bien desservi, à 5 mn de l'A10, 10 min de la gare TGV de Saint-Pierre-des-Corps, et 15 mn de l'aéroport de Tours.
Cette maison, entretenue, de plus de 190 m2 habitables offre de nombreuses possibilités d'aménagement allant jusqu'à 8 chambres et 1 studio.
Jardin arboré et dépendance.
Marc Peyratout
Viager.expert
07.63.22.55.60
[email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- État intérieurA rafraîchir
- CuisineEquipée/Indépendante
- AmeublementNon meublé
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur1
- CaveOui
- Balcon1
- Niveaux (RDC inclus)2
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationSaint-Avertin 37550
- Référence10387
Informations complémentaires
Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2023 : entre 3040.00 et 4150.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 134 087 - Tours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 134 087 - Tours
