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Maison bourgeoise à vendre à terme, 7 pièces - Tours 37000
200 000 € + 155 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 132 m²
- Pièces : 7
MAISON EN VIAGER – TOURS CENTRE (GRAMMONT) – DÉCOTE DE 43%
Valeur vénale : 350 000 €
Comptant : 200 000 € (frais d’agence inclus)
Mensualité de 155 €/mois sur 10 ans : 18 600 €
Taxes foncières : 1 905 €/an
Occupée par une femme de 80 ans en droit d’usage et d’habitation à vie.
Maison tourangelle de 133 m², exposée sud, située immédiatement au sud du quartier Prébendes.
✅ 3 chambres, 2 salles d’eau, WC par niveau
✅ Sous-sol complet, jardin de 40 m², grand garage
✅ Rénovée avec soin : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent
✅ Chaudière de 20 ans – Pas de gros travaux à prévoir
📞 Contact :
Marc Peyratout
Viager-Expert
📞 07 63 22 55 60
📩 [email protected]
Valeur vénale : 350 000 €
Comptant : 200 000 € (frais d’agence inclus)
Mensualité de 155 €/mois sur 10 ans : 18 600 €
Taxes foncières : 1 905 €/an
Occupée par une femme de 80 ans en droit d’usage et d’habitation à vie.
Maison tourangelle de 133 m², exposée sud, située immédiatement au sud du quartier Prébendes.
✅ 3 chambres, 2 salles d’eau, WC par niveau
✅ Sous-sol complet, jardin de 40 m², grand garage
✅ Rénovée avec soin : parquet en chêne, double vitrage, chauffe-eau récent
✅ Chaudière de 20 ans – Pas de gros travaux à prévoir
📞 Contact :
Marc Peyratout
Viager-Expert
📞 07 63 22 55 60
📩 [email protected]
Caractéristiques techniques
- ChauffageGaz/Individuel
- OuverturesPVC/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour43 m²
- Surface terrasse9 m²
- Chambres3
- Salle d'eau2
- WC3
- Construction1940
- CuisineAménagée et équipée/Indépendante
- VueJardin, terrasse
- ExpositionNord-Sud
- CaveOui
- Niveaux (RDC inclus)3
- AssainissementTout à l'égout
- LocalisationTours 37000
- Référence11103
Informations complémentaires
Bouquet 200 000 €. Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie D, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1742.00 et 2358.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr.
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 134 087 - Tours
Agent commercial (Entreprise individuelle) • RSAC 904 134 087 - Tours
