A Nîmes, dans le quartier des Maronniers, je vous propose une maison de plain-pied d'environ 57 m2. Découvrez le VIAGER OCCUPE, une solution gagnant-gagnant offrant des avantages tant pour l'acheteur que pour le vendeur. Vous bénéficierez d'un achat à prix réduit tout en permettant au propriétaire de continuer à vivre dans son domicile. Cette belle opportunité est une vente en VIAGER OCCUPE - femme de 75 ans. Valeur du bien = 246 000 FAI (prix de vente si le bien était vendu libre, honoraires agence compris). Bouquet = 66 000 € FAI + rente mensuelle de 370 € Cette maison très lumineuse et dans un état impeccable se compose d'une cuisine ouverte sur un séjour, d'un salon, d'une chambre, d'une salle d'eau et d'un cellier. Implantée sur un terrain de plus de 400 m2, vous profiterez d'un grand jardin entretenu, d'une belle terrasse, d'un garage indépendant, et de deux abris de stockages. Située au sud de Nîmes, cette maison offre un cadre de vie résidentiel et paisible, tout en bénéficiant de la proximité immédiate des commodités urbaines. Ce secteur en pleine transformation avec de nombreux projets d'aménagements bénéficie également d'une bonne desserte en transport en commun, facilitant l'accès au centre-ville et aux zones commerciales, établissements scolaires, commerces de proximité et des infrastructures sportives. Ce bien présente une opportunité idéale pour les investisseurs souhaitant s'implanter dans un quartier en pleine évolution, alliant confort de vie et potentiel de valorisation.