Maison individuelle à vendre en viager, 5 pièces - Saverdun 09700
Spécial investisseur
Maison individuelle à vendre en viager, 5 pièces - Saverdun 09700
Maison individuelle à vendre en viager, 5 pièces - Saverdun 09700
Maison individuelle à vendre en viager, 5 pièces - Saverdun 09700
Maison individuelle à vendre en viager, 5 pièces - Saverdun 09700

VIAGER OCCUPE UNE TETE MONSIEUR 78 ANS

49 600 € +233 € /mois

Maison individuelle à vendre en viager, 5 pièces - Saverdun 09700
Retour
Calculatrice
Ajouter aux favoris

Descriptif du bien

  • Surface : 87 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 05 a 68 ca
  • Âge de l'homme : 78 ans
En exclusivité sur la commune de Saverdun, découvrez cette offre de viager occupé sur une tête, un monsieur de 78 ans.
Profitez d'un investissement sécurisé avec un bouquet de 49 600 € FAI et une rente mensuelle de 233 €.

Cette maison se compose d'un séjour traversant, d'une grande cuisine indépendante, de trois chambres et d'une salle d'eau, le tout de plain-pied pour un confort optimal. Un garage indépendant, deux dépendances et un jardin aménagé ajoutent des atouts non négligeables à cette propriété.
Située au calme, cette maison en viager est une véritable occasion de profiter de la vie tout en préservant votre sécurité financière. À deux pas du centre de Saverdun, elle offre un équilibre entre tranquillité et proximité des commodités, créant ainsi un cadre de vie idéal.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique en viager.
La valeur vénale du bien est de 120 000€

En Viager occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'un viager occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).

Les points forts du bien

  • Maison individuelle au calme
Envoyer un mail

Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Climatisation, Gaz, Granulés/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Non
  • Climatisation
    Split mural
  • Chambres
    3
  • Salle d'eau
    1
  • WC
    1
  • Construction
    1956
  • État intérieur
    Petits travaux à prévoir
  • Cuisine
    Aménagée et équipée/Indépendante
  • Ameublement
    Entièrement meublé
  • Vue
    Jardin, terrasse
  • Exposition
    Traversant
  • Isolation
    Insuffisante
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Assainissement
    Individuel non conforme
  • Localisation
    Saverdun 09700
  • Référence
    8318

Détail des pièces

  • Entrée
    2.50 m²
  • WC
    1.70 m²
  • Séjour
    28.00 m²
  • Cuisine
    16.00 m²
  • Chambre
    9.50 m²
  • Chambre
    11.00 m²
  • Chambre
    12.00 m²
  • Salle d'eau
    3.50 m²
  • Dégagement
    3.00 m²

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie E, Classe climat D Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1490.00 et 2110.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

Intéressé par ce bien ?
Contactez-nous

Merci de remplir le formulaire, nous reviendrons vers vous dans les plus brefs délais.

Empty
Empty
Envoyer

Vous apprécierez également

Vous ne trouvez pas
le bien de vos rêves ?

Ne manquez plus aucun bien correspondant à votre recherche en vous inscrivant à notre alerte mail !

Viager
Maison
Saverdun 09700
Recevoir des annonces
LE RESPECT DE VOTRE VIE PRIVÉE EST UNE PRIORITÉ POUR NOUS
Nous utilisons des cookies afin de vous offrir une expérience optimale et une communication pertinente sur notre site. Grace à ces technologies, nous pouvons vous proposer du contenu en rapport avec vos centres d'intérêt. Ils nous permettent également d'améliorer la qualité de nos services et la convivialité de notre site internet. Nous utiliserons uniquement les données personnelles pour lesquelles vous avez donné votre accord. Vous pouvez les modifier à n'importe quel moment via la rubrique ″Gérer les cookies″ en bas de notre site, à l'exception des cookies essentiels à son fonctionnement. Pour plus d'informations sur vos données personnelles, veuillez consulter .
Tout accepter
Tout refuser
Personnaliser