Maison individuelle à vendre à terme, 5 pièces - Gémozac 17260
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Vente à terme libre sur 15 ans

115 000 € +889 € /mois

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Descriptif du bien

  • Surface : 146 m²
  • Pièces : 5
  • Terrain : 08 a 01 ca
EN EXCLUSIVITÉ CHEZ VIAGER EXPERT

VISITE VIRTUELLE SUR DEMANDE

VENTE À TERME LIBRE SUR 15 ANS. 

COMPTANT : 115 000€
MENSUALITÉS SUR 180 MOIS ( 15 ANS ) : 889€ 

La vente à terme est un principe d’acquisition immobilière particulièrement intéressant pour un premier investissement si la capacité d’emprunt est insuffisante pour souscrire un prêt immobilier.
Elle est définie comme un contrat de vente spécifique suivant lequel un vendeur cède son bien à un acquéreur, moyennant le paiement d'une somme au comptant, puis des versements sur une durée prévue à l'avance.
L’acheteur accède à la propriété sans contracter un crédit immobilier, n’a pas d’assurance de prêt à financer, peut occuper les lieux alors même qu’il n’a pas payé la totalité du prix de vente, connaît la durée et le montant du versement des mensualités.

Découvrez cet ensemble immobilier comprenant une  maison de plain-pied de 2021 de 5 pièces d'une superficie de 115 m2, ainsi qu'un bâtiment adjacent comprenant un garage et un studio indépendant. Le tout sur un terrain clôturé de 800 m².

La maison dispose d'une pièce de vie lumineuse de 58 m2 comprenant trois baies vitrées offrant une vue sur la campagne et le jardin. Vous pourrez profiter de ses quatre chambres, dont une suite parentale de 16,76 m2 avec sa propre salle d'eau.
Toutes les chambres sont équipées de portes à galandage pour plus de commodités.
De plus, la maison dispose d'une deuxième salle d'eau, de deux toilettes indépendants et d'un cellier.

Le point fort de cette propriété est son terrain comprenant une piscine hors-sol et une grange rénovée.

Au rez-de-chaussée de la grange, une terrasse couverte donne accès à une cuisine d'été et à un grand garage de 24 m2.
À l'étage, vous découvrirez une pièce de vie de 31 m2, une chambre, une salle d'eau et une cuisine équipée.
Cette deuxième maison est équipée d'un chauffage poêle à granulés et d'une pompe à chaleur récente avec climatisation.
Les deux maisons bénéficient d'une autonomie électrique grâce à l'installation photovoltaïque sur le toit de la grange qui alimente des batteries redistribuant gratuitement l'électricité aux deux logements.
Cette propriété est idéalement située à seulement 20 minutes des premières plages, à 45 minutes de Bordeaux et à 12 kilomètres de l'autoroute de Pons.
De plus, vous trouverez à proximité immédiate des commerces tels qu'un marché, un restaurant, un bar, une boulangerie-chocolaterie, ainsi que des écoles maternelles et primaires.

Contactez Thierry COUDRET rapidement au O6 07 56 37 40
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Caractéristiques techniques

  • Chauffage
    Electrique/Individuel
  • Ouvertures
    PVC/Double vitrage
  • Piscine
    Oui
  • Séjour
    58 m²
  • Chambres
    4
  • Salle d'eau
    2
  • WC
    2
  • Construction
    2021
  • État intérieur
    Neuf
  • Cuisine
    Non équipée
  • Ameublement
    Non meublé
  • Vue
    Campagne
  • Exposition
    Sud-Ouest
  • Stationnement intérieur
    1
  • Stationnement extérieur
    3
  • Cave
    Non
  • Description de la piscine
    hors sol bois
  • Assainissement
    Tout à l'égout conforme
  • Localisation
    Gémozac 17260
  • Référence
    8106

Informations complémentaires

Honoraires à la charge du vendeur. Classe énergie C, Classe climat A Montant moyen estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard, établi à partir des prix de l'énergie de l'année 2021 : entre 1090.00 et 1520.00 €. Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : georisques.gouv.fr. Ce bien vous est proposé par un agent commercial (Entreprise individuelle).

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