Spécial investisseur
VENTE A TERME SUR UNE TETE
63 000 €82 € /mois
Descriptif du bien
- Surface : 70 m²
- Pièces : 4
- Terrain : 20 a 40 ca
EN EXCLUSIVITE CHEZ VIAGER EXPERT
VENTE A TERME 1 TETE HOMME DE 69 ANS
SUR 180 MOIS
COMPTANT : 63 000€
MENSUALITES : 82 €/MOIS DURANT 180 MOIS
PRIX D'ACHAT : 76 440 €
FRAIS DE NOTAIRE : 5 500 € (environ, calculé sur la valeur économique du bien)
Nous vous rappelons qu'en Vente à terme occupé le vendeur reste chez lui, vous ne pouvez y habiter.
En Vente à terme occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'une vente à terme occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
De plus le terme est connu, les paiements ne se font que sur 15ans (180 mois).
Maison idéalement située à proche du bourg de Mesland sur un terrain de 2044m² environ.
A seulement 20 minutes d'Amboise et de Blois.
Maison avec gros potentiel car les combles sont aménageables et déjà deux chiens assis en place.
Emplacement parfait pour la visite des Chateaux de la Loire et la Vallée de la Loire Patrimoine Mondiale de L'UNESCO.
Vente à terme occupée sur un homme de 67 ans ce qui vous permet d'acquérir ce bien pour une valeur occupée de 76 440 € au lieu de 130 000 € en versant au comptant 63 000 € et des mensualités de 82 € sur 15 ans mensualités majorées de 20% de la valeur locative hors charges du bien en cas de libération anticipée du logement durant les 15ans ou après.
- Avantages économiques : Taux de rendement surpassant les alternatives classiques
- Aucune gestion, ni contrainte locative Valorisation d'un bien tangible (la pierre) Investissement et frais d'acquisitions réduits Cadre fiscal favorable Investissement éthique, utile et responsable
Contactez moi rapidement au 06 88 46 23 83
VIAGEREXPERT.COM
VENTE A TERME 1 TETE HOMME DE 69 ANS
SUR 180 MOIS
COMPTANT : 63 000€
MENSUALITES : 82 €/MOIS DURANT 180 MOIS
PRIX D'ACHAT : 76 440 €
FRAIS DE NOTAIRE : 5 500 € (environ, calculé sur la valeur économique du bien)
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En Vente à terme occupé, le vendeur continue à vivre dans son logement sans changer ses habitudes jusqu'à son départ en maison de retraite ou son décès.
Pour l'investisseur, l'acquisition d'une vente à terme occupé s'apparente à un investissement locatif sécurisé, avec un seul occupant (le vendeur), et pour lequel il reçoit la totalité des « loyers » au moment de l'acquisition sous forme de décote d'occupation (DUH).
De plus le terme est connu, les paiements ne se font que sur 15ans (180 mois).
Maison idéalement située à proche du bourg de Mesland sur un terrain de 2044m² environ.
A seulement 20 minutes d'Amboise et de Blois.
Maison avec gros potentiel car les combles sont aménageables et déjà deux chiens assis en place.
Emplacement parfait pour la visite des Chateaux de la Loire et la Vallée de la Loire Patrimoine Mondiale de L'UNESCO.
Vente à terme occupée sur un homme de 67 ans ce qui vous permet d'acquérir ce bien pour une valeur occupée de 76 440 € au lieu de 130 000 € en versant au comptant 63 000 € et des mensualités de 82 € sur 15 ans mensualités majorées de 20% de la valeur locative hors charges du bien en cas de libération anticipée du logement durant les 15ans ou après.
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Les points forts du bien
- GROS POTENTIEL
- COMBLES AMENAGEABLES
- GRAND TERRAIN
Caractéristiques techniques
- ChauffageBois, Electrique/Individuel
- OuverturesBois/Double vitrage
- PiscineNon
- Séjour32 m²
- Chambres2
- Salle d'eau1
- WC1
- Construction2007
- État intérieurEn bon état
- CuisineAménagée et équipée/Coin cuisine
- AmeublementNon meublé
- VueVerdure
- Stationnement intérieur1
- Stationnement extérieur3
- CaveNon
- AssainissementTout à l'égout conforme
- LocalisationMesland 41150
- Référence4294967295
Détail des pièces
- ENTREE1.50 m²
- SEJOUR SALLE A MANGER32 m²
- CUISINE9.40 m²
- WC1 m²
- SALLE D'EAU3.60 m²
- CHAMBRE 19.40 m²
- CHAMBRE 29.40 m²
Informations complémentaires
